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  • 一位房地产工作者的分析

    在这里澄清一下我对于房地产市场未来的看法,虽然我本身作为一个房地产行业的工作者,就本身是不看好房价一路高涨就是好的,对于网上某些人的房价必涨论,经济周期论来说,我觉得都是一些废话

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  • 大运河智慧街区丨为什么40年产权商业公寓成了投资“香饽饽”?

    40年产权公寓属于商业性质,首付至少得5成,一直以来,购买这类公寓需要具备一定的资金实力,最受小本投资客青睐,而非一般刚需族所能承受。那为什么商业公寓还会成为投资者眼中的“香饽饽”呢?大运河智慧街区40年产权,民水民电

  • 投资或自住 瑞丽百平住宅楼盘推荐

    瑞丽是云南西南部的一座边陲小镇,由于特殊的气候条件和人文气息在近年来十分受外地旅居客户欢迎,但由于路程、时间等因素外地旅居客户很难得知瑞丽本地的在售楼盘和楼盘情况,今天就选取两个在瑞丽最受欢迎的两个楼盘详细给大家介绍。

  • 房地产投资怎么样??

    我不分析那么多内部的好处, 我只想问一下,现在的楼价有几个人买得起?你这时候投资楼市,要提高到什么价你才肯卖? 回答完这两个问题后我想你应该也知道你是不是要向楼市看齐了!我们选投资项目,是要看它未来的发展前景,而不是看到别人赚到钱就跟过去分一份!你要知道,他们做的时候是什么状况?你现在做是什么状况?...

  • 怎么投资房地产

     1、新政策的出台,无疑为那些通过贷款购房的投资者戴上了“紧箍儿”。据了解,此次宏观调控,要求二套房首付50%,利率上浮10%,但对投资写字楼和商业铺面的门槛并无调整,于是,商业地产就成为了投资者理想的避风港。“二套房门槛的提高,缩小了投资写字楼的首付差距,令不少房产投资者开始转投重庆写字楼。”重庆...

  • 如何准确计算房地产投资回报率

    这里有介绍房地产投资分析的三种方法,可以比较科学地计算出投资买房的收益率,消费者不妨试试。方法一:租金回报率分析法公式:(税后月租金-每月物业管理费)×12/购买房屋总价这种方法算出的比值越大,就表明越值得投资。优点:考虑了租金、房价及两种因素的相对关系,是选择“绩优地产”的简捷方法。弊病:没有考虑...

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    目前,投资商铺的热潮急剧升温,据统计,商铺投资收益率算法有以下几种:1.租金回报率法公式:(税后月租金-按揭月供款)×12/(首期房款+期房时间内的按揭款)。优点:考虑了租金、价格和前期主要投入,比租金回报率分析法适用范围广,可估算资金回收期长短。不足:未考虑前期的其他投入、资金的时间效应。不能解决...

  • 什么是房地产投资?房地产投资有哪些过程?

    所谓房地产投资,是指资本所有者将其资本投入到房地产业,以期在将来获取预期收益的一种经济活动。房地产投资过程主要有以下几个阶段:一、投资分析房地产经济活动,是个大量资金运动的过程,一旦作出投资决定,资金的投入就是一个难以逆转的持续过程。1.市场分析。市场分析的重点在于估计市场对于投资计划中拟开发成为房...